川口パークホームズセンターコート

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,580万円
74.9万円/㎡
相場
5,310万円
71.2万円/㎡
3,272
4,631
5,990
7,349
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,631万円〜5,990万円
62.1万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
川口パークホームズセンターコート
5,580万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 74.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は68.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/125,580万円74.9万円3階 74.54㎡ 3LDK南
2025/05/154,480万円75.7万円10階 59.22㎡ 2LDK東
2025/03/304,490万円66.0万円13階 68.04㎡ 3LDK東
2025/03/245,680万円76.2万円3階 74.54㎡ 3LDK南
2025/03/184,990万円73.3万円13階 68.04㎡ 3LDK東
2025/03/093,998万円63.3万円5階 63.13㎡ 2LDK南
2025/02/053,980万円63.0万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2025/01/215,599万円77.5万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2025/01/215,499万円76.1万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/12/274,180万円66.2万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2024/12/185,699万円78.9万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/11/115,799万円80.3万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/11/034,480万円71.0万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2024/09/125,999万円83.0万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/02/244,280万円59.2万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/02/154,780万円66.2万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2023/10/074,080万円59.1万円13階 69.07㎡ 3LDK南
2023/08/245,280万円77.6万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/08/245,199万円71.9万円5階 72.26㎡ 3LDK南
2023/08/245,299万円73.3万円5階 72.26㎡ 3LDK南
2023/07/025,499万円76.1万円5階 72.26㎡ 3LDK南
2022/11/044,200万円61.7万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2022/10/095,780万円67.1万円9階 86.09㎡ 4LDK南
2022/08/015,980万円69.5万円9階 86.09㎡ 4LDK南
2022/03/114,480万円64.9万円6階 69.07㎡ 3LDK南東
2021/03/014,180万円48.6万円11階 86.09㎡ 4LDK+WIC南
2020/11/303,700万円49.6万円8階 74.54㎡ 3LDK南
2020/11/093,850万円51.7万円8階 74.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12川口パークホームズセンターコート
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,580万円74.9万円74.54㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年95戸SRC
2024/09/04コスモ川口ロイヤルフォルム
川口市栄町二丁目
川口駅8分 5,080万円84.6万円60.03㎡3LDK13階 / 13階建 南1996年94戸SRC
2025/02/28コスモ川口栄町
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年102戸SRC
2025/06/11リビエール栄町
川口市栄町三丁目
川口駅5分 6,780万円85.4万円79.35㎡3LDK8階 / 16階建 南東1997年68戸SRC
2025/06/12川口中青木パークホームズ
川口市中青木二丁目
川口駅12分 3,980万円60.7万円65.57㎡2LDK7階 / 14階建 南東1992年100戸SRC
2025/06/10川口パークハウス
川口市栄町二丁目
川口駅6分 5,180万円74.8万円69.23㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年73戸SRC
2024/12/06川口市栄町3丁目マンション
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年103戸SRC
2025/05/24川口青木パークホームズ
川口市青木二丁目
川口元郷駅13分 3,780万円57.1万円66.19㎡2LDK6階 / 14階建 南1997年56戸鉄骨造
2025/05/08川口本町パーク・ホームズ
川口市本町三丁目
川口駅9分 4,480万円74.7万円59.95㎡3LDK12階 / 14階建 南1992年54戸SRC
2025/03/14コスモ川口中青木公園
川口市中青木二丁目
川口駅17分 4,180万円59.2万円70.6㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12川口パークホームズセンターコート
川口市幸町一丁目
川口駅10分 15.0万円0.20万円74.54㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は川口市の平均と比較して28.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名川口パークホームズセンターコート
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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