川口パークホームズセンターコート

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

76.0
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
4,980万円
68.9万円/㎡
相場
6,179万円
85.5万円/㎡
4,798
5,719
6,640
7,561
AI査定結果
推定相場価格
6,179万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,719万円〜6,640万円
79.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
川口パークホームズセンターコート
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 14階 / 72.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は73.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,980万円68.9万円14階 72.26㎡ 3LDK南
2026/03/185,580万円79.2万円10階 70.46㎡ 3LDK南
2026/02/015,880万円86.4万円13階 68.04㎡ 3LDK北東
2026/01/305,680万円80.6万円10階 70.46㎡ 3LDK南
2025/11/065,830万円82.7万円10階 70.46㎡ 3LDK南
2025/09/285,980万円84.9万円10階 70.46㎡ 3LDK-
2025/07/215,580万円74.9万円3階 74.54㎡ 3LDK南
2025/07/165,480万円73.5万円3階 74.54㎡ 3LDK南東
2025/05/154,480万円75.7万円10階 59.22㎡ 2LDK東
2025/03/304,490万円66.0万円13階 68.04㎡ 3LDK東
2025/03/245,680万円76.2万円3階 74.54㎡ 3LDK南
2025/03/184,990万円73.3万円13階 68.04㎡ 3LDK東
2025/03/093,998万円63.3万円5階 63.13㎡ 2LDK南
2025/02/053,980万円63.0万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2025/01/215,599万円77.5万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2025/01/215,499万円76.1万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/12/274,180万円66.2万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2024/12/185,699万円78.9万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/11/115,799万円80.3万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/11/034,480万円71.0万円5階 63.13㎡ 2LDK南西
2024/09/125,999万円83.0万円12階 72.26㎡ 3LDK南東
2024/02/244,280万円59.2万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2024/02/154,780万円66.2万円12階 72.26㎡ 3LDK南
2023/10/074,080万円59.1万円13階 69.07㎡ 3LDK南
2023/08/245,280万円77.6万円11階 68.04㎡ 3LDK東
2023/08/245,199万円71.9万円5階 72.26㎡ 3LDK南東
2023/08/245,299万円73.3万円5階 72.26㎡ 3LDK南
2023/07/025,499万円76.1万円5階 72.26㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
川口パークホームズセンターコート
川口市幸町一丁目
川口駅10分 4,980万円68.9万円72.26㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年95戸SRC
2023/12/13アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2026/01/18デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,790万円54.4万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2026/01/23マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,480万円53.6万円64.89㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2026/03/22東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,780万円55.0万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 -1996年52戸RC
2026/03/17レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,980万円54.9万円72.51㎡3LDK6階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2025/02/15ステイツ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 3,580万円56.1万円63.85㎡3LDK14階 / 14階建 南東1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、川口市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は川口市の平均と比較して4.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口パークホームズセンターコート
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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